财报刚刚披露完成抚州万能胶 ，万科又将进笔中期票据的展期工作，债项余额20亿元抚州万能胶 。据了解，在4月至7月，万科公开债将集中到期112.7亿元，兑付压力尤为突出。
又见展期计划
4月3日晚间，交通银行作为召集人披露公告，召开万科企业股份有限公司2023年度期中期票据（简称“23万科MTN001”）2026年次持有人会议。会议召开原因为，“为稳妥进本期债券本息兑付工作，就本期债券展期相关事项进行审议”。
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23万科MTN001上市日期为2023年4月24日，债项余额20亿元，计息期债项利率为3.11，本金兑付日为4月23日。本次持有人会议召开时间为4月17日10时，表决截止日为4月20日17时。会议召集公告暂未提供展期案，发行人以及符条件的持有人可于4月10日23时59前提出补充议案。
这是今年春节后万科次开启债务展期工作。去年11月起，万科开始进“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔中期票据以及“H1万科02”笔公司债券的展期，至今年1月在大股东铁集团的支持下通过部分兑付安排完成。
回顾前期中期票据的展期过程，万科与持有人几经博弈，终达成的兑付案为：万科立即实施10万元的固定兑付以及剩余40的本金、利息，剩余60的本金将展期年。同时，万科承诺以项目公司的应收款质押提供增信担保措施。
而在兑付案通过后，万科再次获得铁集团向公司提供的不过23.6亿元借款，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息。这笔借款金额与22万科MTN004、22万科MTN005需立即偿付的本息金额接近。不过对于铁借款是否定向提供给两笔展期债券的兑付，万科面未予以回应。
寻求长化解案
今明两年，万科的偿债压力仍将持续，2026年万科面临到期公开债计146.8亿元，其中在4月至7月集中到期112.7亿元，PVC管道管件粘结胶兑付压力尤为突出。
对此，万科面在上周举行的分析师会议上回应称，历史上房地产市场供求关系发生重大变化时，公司未能及时摆脱负债、周转、杠杆的扩张惯，出现了投资布局分散、多赛道拓展过度、度依赖总部融资等问题，给当前化险化债工作带来巨大挑战。
“公司将秉持坦诚务实的态度，与债权人保持密切沟通协商，以维护各的长远利益为出发点，结公司实际经营情况，积寻求债务长化解案，也恳请各继续给予理解、支持与包容，与公司相向而行，给予公司化解风险的时间与空间，为公司早日恢复健康经营创造稳定的环境。”万科面管在会议上强调。
在上周，万科披露财报显示，2025年万科实现营业收入2334.3亿元，净亏损885.6亿元。截至报告期末，公司持有有息负债计3584.8亿元，年内到期的有息负债1605.6亿元，占比为44.8。今日（4月3日）盘面上，万科A下跌2.55，总市值456亿元。
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